Skip to main content
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Soest - Immobilienansicht 1 von 8

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Soest

Ueliksgasse 1, Soest, Bundesrepublik Deutschland

620 €
9 €/m²
2
Zimmer
66
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, **2026 modernisierte** 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **idealer Lage mitten in der Soester Innenstadt**. Sie eignet sich perfekt für eine Einzelperson, die Wert auf zentrale Wohnlage legt und **keine Haustiere** hält.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein großzügiger Wohnraum geht fließend in den Schlafbereich über. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Einbauküche und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Frisch modernisiert** im Jahr 2026 * **Zentrale Innenstadtlage** mit < 5 Gehminuten zu Geschäften * **Einbauküche** vorhanden * **Badezimmer mit Fenster** und Dusche * **Außenstellplatz** verfügbar (ohne feste Zuweisung) * **Verfügbar ab 01.07.2026**

Die Wohnung ist **ab dem 01.07.2026 bezugsfrei**. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, wenn auch ohne feste Zuweisung. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindungen in diverse Städte wie Dortmund, Bochum und Paderborn.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:150 €
Kaution:1.240 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

620 €· 9 €/m²24. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.