Helle, modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Theesen

Diese helle und modernisierte **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses im beliebten Bielefelder Stadtteil Theesen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und wurde kürzlich modernisiert. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wichtige Highlights:** * **3 Zimmer**, ca. **65 m²** Wohnfläche * **Helle Räume** und **Tageslichtbad** * **Kellerraum** inklusive * **Modernisiert** (laut Angabe 2026) * **Attraktive Lage** in Bielefeld-Theesen

Die Wohnung ist für **maximal 2 Personen** (keine WG) mit eigenem Einkommen vorgesehen. Haustiere sind nicht gestattet. Die Nebenkosten für 2 Personen betragen ca. **300 €**, inklusive Heizkosten.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Theesen. **Einkaufsmöglichkeiten** und eine **Bushaltestelle** sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Bielefelder Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet.