Charmante sanierte Altbauwohnung im Herzen von Gengenbach

Willkommen in dieser **liebevoll kernsanierten 2-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen der malerischen Altstadt von Gengenbach. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert und bietet auf **ca. 60 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl mit dem Charme vergangener Zeiten. Hohe Decken verleihen den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit zeitgemäßer Ausstattung versehen. Eine **moderne Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während der elegante Parkettboden für ein stilvolles Ambiente sorgt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche individuell zu gestalten.

**Ausstattung:** * Kernsaniert mit modernem Komfort * Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl * Fußbodenheizung * Parkettboden * Offener Küchenbereich * Modernes Badezimmer * **Keine Einbauküche vorhanden** * **Haustiere nicht gestattet** * **Nur für Berufstätige (Einzelperson oder Paar ohne Kinder)**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in der historischen Altstadt von Gengenbach**. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Parken ist ausschließlich mit einer Anwohnerkarte im öffentlichen Bereich möglich, ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar, die das Leben in einer charmanten Altstadt schätzen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2024** modernisiert.