Wohnung zur Miete

Diese hochwertig modernisierte Wohnung befindet sich in einem vollständig energetisch sanierten GebModernisierte 2-Zimmer-Wohnung im KfW-sanierten Gebäude – energieeffizient, hochwertig und zentral gelegen Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vollständig energetisch sanierten Mehrfamilienhaus nach KfW-Standard und vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz. Dank der umfassenden Sanierung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verstaut Ihre Küchenutensilien komfortabel. Das moderne Tageslichtbad wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster für optimale Belüftung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster Hochwertige Boden- und Wandbeläge Helle, freundliche Wohnräume Energetisch saniertes Gebäude nach KfW-Standard Eigener Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche Moderne Haustechnik und gute Energieeffizienz Gepflegtes Wohnumfeld Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Wohnqualität verbinden möchten.äude nach KfW-Standard und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort sowie hohe Energieeffizienz. Auf ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein modernes Badezimmer. Zur Ausstattung zählen ein neues Bad mit Dusche und Fenster, hochwertige Materialien sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Wohnlage in der Unterstraße 30 in 42107 Wuppertal. Die Elberfelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie der Hauptbahnhof Wuppertal-Elberfeld ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Wuppertals und in die umliegenden Städte des Bergischen Landes sowie des Ruhrgebiets. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn A46 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit kurzen Fahrzeiten in Richtung Düsseldorf, Köln, Essen und Dortmund. Ihre Vorteile auf einen Blick: Zentrale Wohnlage in Wuppertal-Elberfeld Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und Ärzte bequem erreichbar Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A46 Attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur Die Lage verbindet urbanes Leben, kurze Wege und eine hervorragende Verkehrsanbindung – ideal für Berufstätige, Singles und Paare. Weitere Informationen Sonstiges: Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten. Für den Mieter fällt keine zusätzliche Maklerprovision an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und dienen der unverbindlichen Vorabinformation. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Mietvertrag. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Birgül Erdal Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend