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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 7

Wohnung zur Miete

Holzgasse 9, Marburg, Bundesrepublik Deutschland

750 €
13 €/m²
2
Zimmer
56
C
Energie
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1994
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Moderne und schöne 2 Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Immobilie im beschaulichen Marburg Cappel. Auf großzügigen ca. 56 m2 Wohnfläche können Sie hier pure Lebensqualität genießen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein kleiner Flur führt in die Wohnung, hier befindet sich praktischerweise ein geräumiger Einbauschrank für Putzmittel, Vorräte & Co. Auch eine Küchenzeile ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Wohnraum und Schlafzimmer bestechen durch Ihren guten Schnitt und große Fensterfronten. Der verlegte Designbelag in Holzoptik schafft ein freundliches und einladendes Raumklima. Besonders schön: Ein Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für viel Tageslicht und lädt zum Entspannen ein, definitiv ein Plus an Wohnqualität. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Kellerabteil (Nr. 6) sorgt für weiteren Stauraum. Praktisch: Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz im Hof der Liegenschaft zur Verfügung. Ihre Waschmaschine können Sie im Waschraum des Hauses anschließen. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergestellt werden. Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH Lage Im Marburger Stadtteil Cappel ist die Infrastruktur dank der vielen Lebensmittelgeschäfte, der direkten Zufahrt zur B3 in Richtung Kassel/ Gießen sowie diverser Industriefirmen besonders gut. An Frisören, Bäckereien und Apotheken mangelt es hier nicht. Stadtbusse in die Innenstadt von Marburg verkehren regelmäßig. Nur ca. 7 Kilometer trennen Sie von den Behringwerken und den Lahnbergen. Genießen Sie urbanes Leben gemixt mit ländlicher Idylle. Die Naherholungsgebiete des Marburger Umlandes sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie in das benachbarte Gießen. ©Claus R. Menges GmbH Weitere Informationen Baujahr 1994 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:1.600 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 23. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

750 €· 13 €/m²23. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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