Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **82,7 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten 12-Parteien-Haus in Bad Bederkesa.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus sind alle Räume zentral begehbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Verweilen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz zum Kochen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das modernisierte Badezimmer ist gepflegt und funktional.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Separater Abstellraum in der Wohnung * Waschmaschinenanschluss mit eigener Wasseruhr im Keller * Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller * Garage mit elektrischem Torantrieb (zzgl. 60 €/Monat)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Luftkurort Bad Bederkesa. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Dienstleister sind gut erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kitas und Schulen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung ist praxisgerecht über regionale Straßen und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.