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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 26

Wohnung zur Miete

Essen, Bundesrepublik Deutschland

760 €
10 €/m²
2
Zimmer
74
1/1
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1958
Zustand:Gut
Möbliert

Beschreibung

Die gut geschnittene, frisch gestrichene 2,5 Raum Wohnung mit Balkon liegt im 1. OG eines ruhigen 4-Familienhauses. Sie ist hell und freundlich. Sie besticht durch die zeitlose Ausstattung und das Echtholz-Parkett. Man fühlt sich direkt wohl. Lage Die schöne Wohnung befindet sich unweit von Universität, Universitätsklinik und Folkwangmuseum in ruhiger Lage im Herzen des Holsterhauser Wohngebietes. Die Gemarkenstraße mit Wochenmarkt, Restaurants und allen notwendigen Einzelhändlern ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und Rüttenscheid. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist leergezogen und ab 1.7.2026 zu mieten. Eine positive Schufa Auskunft setzten wir voraus. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adress-Angabe bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot erteilen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften bei der Erstanfrage leider nicht mehr. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:190 €
Kaution:1.520 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 22. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

760 €· 10 €/m²22. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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