Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Kaßlerfeld mit Stellplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Duisburg-Kaßlerfeld. Auf ca. **50 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der alle Räume bequem über den Flur erschließt. Sie ist **komplett möbliert** und mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtduschbad, ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter, kleiner Küche und ein separates Schlafzimmer, das mit einem Einzelbett ausgestattet ist. Eine praktische Waschmaschine findet ihren Platz in einem separaten Abstellraum. Ein **eigener PKW-Stellplatz** rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche.

**Besonderheiten:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer) * Komplett möbliert und ausgestattet * Tageslichtduschbad * Eigener PKW-Stellplatz * Beheizung mittels Fernwärme

Die Wohnung liegt zentral in Duisburg-Kaßlerfeld, unweit des beliebten Innenhafens mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot und maritimen Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an die Autobahnen A40 und A59 ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte.