Historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort in Heidenau

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser **vollständig sanierten Wohnung** in einem denkmalgeschützten Gebäude in Heidenau. Die Kombination aus historischem Charme und **hochwertigen modernen Standards** schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Überblick** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **48 m²** befindet sich in einer liebevoll restaurierten Immobilie, die den historischen Glanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Küche (2+kk) ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. **Ausgesuchte Materialien** und eine sorgfältige Verarbeitung unterstreichen die hohe Qualität der Ausstattung.

**Ausstattung** * **Neuwertiger, sanierter Zustand** * Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischer Bausubstanz * Moderne Technologie und hochwertige Materialien * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Hausmeister-Service

**Lage** Heidenau, die Stadt der kurzen Wege, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu Dresden (nur 14 Minuten mit der S-Bahn) sowie die gute Anbindung an die A17 machen Heidenau zu einem attraktiven Wohnort. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Schulen und Kinderbetreuung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der Barockgarten Großsedlitz oder die Elbe runden das Angebot ab. Das Stadtzentrum mit Marktplatz und Stadthaus ist fußläufig erreichbar.