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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Langenhorn zu vermieten - Immobilienansicht 1 von 6

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Langenhorn zu vermieten

Essener Str. 88b, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.075 €
14 €/m²
3
Zimmer
74.9
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1982
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Langenhorn.

**Überblick** Die Wohnung wird ab dem **1. August 2026** verfügbar sein und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Die Miete ist als Indexmiete vereinbart, die sich am Verbraucherpreisindex orientiert.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre prägen das Wohngefühl. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen (falls vorhanden).

**Ausstattung** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird aus dem Verwaltungsbestand angeboten. Details zur Ausstattung wie Bodenbeläge, Einbauküche oder Badezimmerausstattung sind auf Anfrage erhältlich. Die genaue Ausstattung wird im Mietvertrag festgehalten.

**Lage** Die Lage in Hamburg-Langenhorn zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus grünem Wohnen und hervorragender Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete laden zur Entspannung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und die U1-Bahn bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:260 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.075 €· 14 €/m²20. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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