Helle 4-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Fischeln mit neuer Heizung

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus im beliebten Stadtteil Krefeld-Fischeln.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Das Haus wurde im Jahr 2024 mit einer neuen, modernen Heizungsanlage ausgestattet, was für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt.

**Innenbereich** Die vier Zimmer sind hell und gut geschnitten, ideal für individuelle Wohnkonzepte. Die Küche ist als offener Wohnbereich (4+kk) konzipiert und lädt zum Verweilen ein. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss (falls vorhanden).

**Ausstattung** * Neue Heizungsanlage (2024) * Ruhige Lage in einem 6-Parteien-Haus * Beliebter Stadtteil Fischeln * Gute Verkehrsanbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten

**Lage** Fischeln, einer der größten und beliebtesten Stadtteile Krefelds, besticht durch seine Kombination aus dörflichem Charakter und städtischer Infrastruktur. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Rhein-Ruhr-Region, mit schnellen Wegen nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet über die A57, A40 und A44. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen wie der Stadtpark Fischeln sind bequem erreichbar. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet.