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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Essen-Heisingen - Immobilienansicht 1 von 16

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Essen-Heisingen

Essen, Bundesrepublik Deutschland

820 €
19 €/m²
1
Zimmer
44
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser charmanten, voll möblierten 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Essen-Heisingen. Mit rund **44 m² Wohnfläche** und einem intelligenten Grundriss wirkt diese Wohnung deutlich großzügiger und bietet den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Singles. **Direkter Blick auf den Baldeneysee** und nur zwei Gehminuten zum Ufer machen diese Immobilie zu einem besonderen Juwel.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes "Ready-to-live"-Konzept. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch einen offenen Durchbruch verbunden, was eine luftige und moderne Atmosphäre schafft. Hochwertiges **Echtholzparkett** durchzieht die Räume und verleiht ein Gefühl von Geborgenheit. Die Küche ist funktional und stilvoll mit einer **kompletten Einbauküche inklusive Waschmaschine** ausgestattet. Das freundliche Tageslichtbad ist deckend weiß gefliest und sorgt für einen frischen Start in den Tag.

**Besondere Highlights:*** * **Voll möbliert und stilvoll eingerichtet** * **Echtholzparkett** * **Komplette Einbauküche mit Waschmaschine** * **Tageslichtbad** * **Nur 2 Gehminuten zum Baldeneysee**

Die Lage in Essen-Heisingen ist eine der begehrtesten Adressen der Region. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus Naturidyll und urbaner Infrastruktur. Der Baldeneysee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr nur wenige Augenblicke entfernt sind. Diese Wohnung ist Ihr fertiges Zuhause, um ohne Umzugsstress sofort anzukommen und das Besondere zu genießen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:1.640 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

820 €· 19 €/m²19. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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