Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberger Bestlage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Nürnberger Nordstadt, im Stadtteil Gärten hinter der Veste. Auf ca. **77,5 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eines davon mit integrierten Küchenanschlüssen, was eine flexible Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad bietet Komfort und Helligkeit. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. **77,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, eines davon mit Küchenanschlüssen * Heller **Balkon** * Tageslichtbad * Abstellraum * Kellerabteil bei Bedarf verfügbar * **Unbefristete Vermietung** mit einer **Mindestmietdauer von 1 Jahr**

Die Wohnung ist ideal gelegen. Die U-Bahnhaltestelle Maxfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.