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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 5

Wohnung zur Miete

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

322 €
7 €/m²
2
Zimmer
46
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Magdeburg! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Die Wohnung überzeugt durch ihren frisch sanierten Zustand und Helligkeit in allen Wohnräumen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und führt Sie in das Tageslichtbad mit Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Eine Einbauküche kann auf Wunsch und nach Rücksprache ebenfalls für Sie nachgerüstet werden - dies entscheiden Sie als zukünftiger Mieter. Überzeugen Sie sich selber und gehen Sie vorab den virtuellen Rundgang. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Lage Sudenburg ist ein lebendiger und bunter Stadtteil, der durch seine unmittelbare Nähe zum Stadtkern von Magdeburg eine attraktive Lage bietet. Die Halberstädter Straße bildet das pulsierende Herz dieses Viertels, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés aufwartet. Hier finden sich sowohl inhabergeführte Läden als auch traditionelle Handwerksbetriebe, die das Straßenbild prägen und zum Stöbern und Verweilen einladen. Die gute Verkehrsanbindung und die kurzen Wege machen Sudenburg besonders attraktiv. Die umfassende Infrastruktur sorgt dafür, dass alle täglichen Bedürfnisse schnell und unkompliziert erfüllt werden können. Zudem bietet der Stadtteil zahlreiche kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für die Bewohner als auch für Besucher interessant sind. Einst war Sudenburg ein bedeutender Industriestandort, geprägt von Werkshallen und Fabriken, die den Stadtteil als Arbeiterstadtteil prägten. Heute hat sich Sudenburg zu einem lebendigen Wohnviertel entwickelt, das durch eine bemerkenswerte kulturelle und ethnische Vielfalt bereichert wird. Kunstgalerien, historische Kirchen und prächtige Villen laden zum Entdecken ein und tragen zur attraktiven Atmosphäre des Stadtteils bei. Neben modernen Wohnungen verleihen Gründerzeithäuser und renovierte Altbauten dem Viertel seinen charmanten Charakter und ziehen Familien, junge Berufstätige und Studenten an. Sudenburg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein lebendiger Raum, der Geschichte und Zukunft vereint. Hier trifft Tradition auf Moderne und schafft ein einzigartiges Lebensgefühl. Weitere Informationen Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 0151 22994926 oder 0391 2515818 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Hannah Mund Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:175 €
Kaution:644 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 18. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

322 €· 7 €/m²18. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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