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Charmante Altbauwohnung mit Südbalkon im Frankfurter Nordend

Böttgerstraße 12, Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland

1.390 €
25 €/m²
2
Zimmer
55.3
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 1.9 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Altbauwohnung** im begehrten Frankfurter Nordend. Auf ca. **55,3 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereint.

Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbauarchitektur mit **originalen Kassettentüren** und einem schönen Parkettboden. Das Herzstück ist der helle Wohnbereich, der Zugang zum **sonnigen Südbalkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Tageslichtbad und eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten runden das attraktive Angebot ab.

**Ausstattungshighlights:** * Sonnenbalkon * 2 vom Flur aus begehbare Zimmer * Modernes Tageslichtbad * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Originale Kassettentüren

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Böttgerstraße im Frankfurter Nordend, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Stadt. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Flair mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie grünen Alleen und der Nähe zum Günthersburgpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Frankfurter City ist schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(1.9 m²)
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:140 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.390 €· 25 €/m²18. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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