Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung in Rheda-Wiedenbrück. Die Immobilie, erbaut im Jahr **1998**, besticht durch ihren separaten Eingang und eine Wohnfläche von **70 m²**. Sie ist ideal für Singles oder Paare mittleren Alters, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt eine moderne Einbauküche (entworfen **2014**), ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum **Balkon**, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer und einen Flur.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Einbauküche (2014) * Balkon für entspannte Stunden * Echtholzparkett im Schlafzimmer, Laminat im Wohnbereich * Elegante Granitböden im Treppenhaus und Flur * Tageslichtbad mit Dusche * Eigene Gasheizung * Außenstellplatz inklusive

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung, und der Mieter schließt Gas und Strom direkt ab. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die gehobene Ausstattung mit Parkett, Laminat und Granitböden unterstreicht die Qualität dieser Mietwohnung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Wiedenbrück, perfekt für Berufstätige und Ruhesuchende. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die B55, B64 und die A2 ist ausgezeichnet, und der Bahnhof Rheda ist ca. 15 Autominuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten in Parks und Erholungsgebieten sind ebenfalls in der Nähe.