Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Lindlar-Frielingsdorf

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche**, die ab dem **01.09.2026** bezugsfrei wird. Die Wohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Frielingsdorf von Lindlar und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für gemütliche Abende. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle Räume * Ruhige Erdgeschosslage * **Ca. 70 m² Wohnfläche**

**Lage** Die Wohnung liegt in Lindlar-Frielingsdorf, einer idyllischen Gegend im Bergischen Land. Die Nachbarschaft ist ruhig und von ländlicher Schönheit geprägt, während die Infrastruktur des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Gastronomiebetriebe nur wenige Minuten entfernt sind. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen und den nahegelegenen Städten Köln und Leverkusen, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Lindlar selbst bietet eine charmante Altstadt und ein vielfältiges kulturelles Angebot.