Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stralsund

Willkommen in dieser **hellen und modern ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stralsund.

**Übersicht: ** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Andershof und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Hansestadt Stralsund. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Mietparteien verfügt über einen **Aufzug**, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026** verfügbar und ideal für alle, die das maritime Flair von Stralsund genießen möchten.

**Innenbereich: ** Die Wohnung besticht durch ihre großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume, die viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen bieten. Die Wohnküche ist der Zugang zum **begehbaren Balkon**, der zu entspannten Stunden einlädt. Das Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit einem hochwertigen Vinyl-Designbelag versehen, während die Bäder mit stilvollen Fliesen in Weiß und Grau gestaltet sind.

**Ausstattung: ** * **Fußbodenheizung** mit Einzelraumregelung * Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und außenliegenden Rollläden * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gas-Therme für effizientes Heizen * **Balkon** * **Aufzug** im Gebäude * **PKW-Stellplatz** vor dem Haus (zzgl. 80 €/Monat) * Separater Kellerraum in der Tiefgarage (zzgl. 50 €/Monat) * Barrierefreier Zugang zur Wohnung

**Lage: ** Die Wohnung liegt im Stadtteil Andershof in der Hansestadt Stralsund, dem Tor zur Insel Rügen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Ortsumgehung und der A20. Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Aldi, Edeka), Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind im Stadtteil vorhanden. Die gut ausgebauten Radwege laden zu Ausflügen ein.