Stilvolle Gewerbeeinheit in zentraler Bestlage von Gera

Diese **stilvolle und helle Gewerbeeinheit** mit einer großzügigen Fläche von **ca. 178 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines repräsentativen, **renovierten Gebäudes** in der De-Smit-Str. 4, bekannt als "Quisisana". Die Einheit besticht durch ihre **hellen und freundlichen Büroräume**, die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten und somit ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.

Die Innenaufteilung bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit für diverse Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und ermöglichen eine effiziente Raumnutzung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 178 m² Fläche im 1. OG * Helle Büroräume durch große Fenster * Repräsentatives, renoviertes Gebäude * Stellplatz vorhanden * Energieausweis liegt vor

Die **zentrale Lage in Gera** ist ein herausragendes Merkmal dieser Gewerbeeinheit. Einkaufsmöglichkeiten wie die "Sorge" und die Geraer Arcaden sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Gera ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erheblich erleichtert. Diese vorteilhafte Anbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.