Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Magdeburg

Diese **hell und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 111,62 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg-Sudenburg.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnräume, einschließlich Wohn- und Schlafzimmer, sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was für eine angenehme Wohnruhe sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Ofen, Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über WC, Waschbecken, Wanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil.

**Ausstattung** * **Hochwertige Designplanken** in Wohnräumen, Schlafzimmer und Flur * Geflieste Küche und Bad * Moderne Armaturen und hochwertige Ausstattung mit ansprechendem Design * Vollwertige Einbauküche inkl. Geräten * Waschmaschinenanschluss im Bad * Balkon * Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sudenburg, im Süden von Magdeburg. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Läden) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtkerns. Magdeburg selbst, als größte Elbestadt zwischen Hamburg und Dresden, besticht durch seine Lage in der Elbaue und seinen hohen Grünanteil.