Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Oyten

Diese **helle und moderne Dachgeschosswohnung** aus dem Jahr **2021** befindet sich in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten im Herzen von Oyten. Mit einer Wohnfläche von ca. **81 m²** und einer beeindruckenden offenen Balkenlage bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit integrierter Einbauküche und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 35 m² große Dachterrasse** in sonniger Südost-Ausrichtung, die Ihren Wohnraum nach außen erweitert und zahlreiche Sonnenstunden verspricht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schließt direkt an die Küche an.

**Besonderheiten der Ausstattung:** * Hochwertige Designer-Vinylböden in Holzoptik * Komfortable Fußbodenheizung * Modern gespachtelte Wandflächen * Großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche * Zusätzlicher flexibel nutzbarer Raum (z.B. Homeoffice, Ankleide) * Sichtbare Balkenkonstruktion für besonderen Charakter

**Lage:** Die Wohnung liegt **zentral in Oyten** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten der Bahnhof Oyten-Sagehorn sowie die Autobahnen A1 und A27. Der beliebte Oyter See ist fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung ein.

Ein **Stellplatz auf dem Grundstück** ist vorhanden. Optional können weitere Abstellräume angemietet werden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und besondere Architektur schätzen.