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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Dobel

Gernsbach, Bundesrepublik Deutschland

650 €
12 €/m²
2
Zimmer
55
2/2
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1994
Zustand:Renoviert
Energie:F
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **frisch renovierte und barrierefrei erreichbare** 2-Zimmer-Wohnung in Dobel bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Eingangsbereich mit Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer, das Zugang zu einem **überdachten Balkon** bietet, sowie ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Abstellraum.

Im **guten Zustand** präsentiert sich diese Immobilie, die mit einem eigenen Kellerraum und einem **Tiefgaragenstellplatz** abgerundet wird. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Überdachter Balkon * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Barrierefrei erreichbar * Frisch renoviert

Die Immobilie befindet sich in Dobel und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben. Die **herrliche Nähe zur Natur** lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 12 €/m²16. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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