Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bönnigheim

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Bönnigheim. Die Wohnung wurde **2005 saniert und modernisiert** und besticht durch ihre außergewöhnliche und helle Aufteilung auf **ca. 103 m² Wohnfläche**. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen und eine offene Gestaltung schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Dachgeschosse. Im ersten Dachgeschoss finden Sie einen flexibel nutzbaren offenen Raum. Eine stilvolle Holztreppe führt in das zweite Dachgeschoss, das mit lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen, hellen Einbauküche mit allen wichtigen Geräten (Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank) aufwartet. Ein separater Essbereich und ein weiterer Bereich, der sich perfekt als Home-Office eignet, runden das Angebot ab. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum **Süd-Balkon** und bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem **Ost-Balkon**, bietet morgendliche Sonne und einen herrlichen Blick über die Dächer von Bönnigheim. Das helle Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet und verfügt über einen praktischen Handtuch-Heizkörper.

**Ausstattung** * **2 Balkone** (Süd- und Ostseite) * Moderne Einbauküche * Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche * Offener Wohnbereich * Separater Arbeitsbereich/Home-Office * **Ca. 103 m² Wohnfläche** * Fahrradraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bönnigheim, einer attraktiven Stadt im Norden des Landkreises Ludwigsburg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Lidl, Bäcker, Metzger). Die charmante Stadt ist bekannt für ihre historischen Gebäude und Museen und liegt landschaftlich reizvoll am Rande des Strombergs und des Zabergäus. Die Anbindung an größere Städte wie Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Heilbronn ist gut.