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Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Altwilhelmsburg - Immobilienansicht 1 von 6

Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Altwilhelmsburg

Vogelhüttendeich 29, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

839 €
15 €/m²
2
Zimmer
56
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten "Reiherstiegviertel" in Hamburg-Wilhelmsburg, nahe dem Hafenrand. Die Wohnung wurde **saniert** und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem gepflegten Altbau.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden können. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (2+kk).

* **Gas-Zentralheizung** für wohlige Wärme * **Sanierter Altbau** mit Charakter * Zentrale Lage in Hamburg-Wilhelmsburg * Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt zentral im "Reiherstiegviertel" von Altwilhelmsburg. Die Hamburger Innenstadt ist nur etwa 15 Autominuten entfernt, mit der S-Bahn erreichen Sie diese in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Fahrradanbindung über den alten Elbtunnel in die City ist mit ca. 25 Minuten Fahrzeit attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:2.517 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

839 €· 15 €/m²15. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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