Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stralsund

Diese **moderne und altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer **sehr beliebten Wohngegend** der Hansestadt Stralsund.

Die Wohnung bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer eignen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank des **vorhandenen Fahrstuhls** ist die Wohnung auch im Alter bequem erreichbar.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Separates Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60 €/Monat) * Barrierearme Ausstattung

Die Wohnung liegt in der attraktiven Knieper Vorstadt von Stralsund, einer Gegend, die für ihre **gute Infrastruktur und Lebensqualität** bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum sind bequem erreichbar.

**Mietaufstellung:** * Kaltmiete: **1090 €** * Nebenkosten: **150 €** (ohne Stromkosten) * Heizkosten: **180 €** * Garage: **60 €** * **Gesamtmiete: 1490 €**

Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter separat angemeldet werden. Bei Interesse reichen Sie bitte die notwendigen Unterlagen ein.