Moderne 96m² 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Siersburg

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im KfW-55-Standard, die im Jahr **2025 fertiggestellt** wurde. Auf ca. **96 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **3 Zimmern**, darunter ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Innenbereiche bestechen durch hochwertige Fliesen in Holzoptik und eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Räumen, die für wohlige Wärme sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein **Balkon** bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien.

Das Mehrfamilienhaus ist mit einem **hochwertigen Aufzug** ausgestattet, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. **Zwei PKW-Stellplätze** können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist nach modernsten Standards gebaut und bietet ein angenehmes Wohnklima.

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Siersburg, einem Ortsteil von Rehlingen-Siersburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung**, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A8, ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte wie Saarlouis, Merzig und Luxemburg. Kulturelle Highlights wie die historische Burganlage sind ebenfalls in der Nähe.