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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Sendling mit Balkon und Terrasse - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Sendling mit Balkon und Terrasse

München, Bundesrepublik Deutschland

1.000 €
15 €/m²
2
Zimmer
65
2/2
Etage
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage in München-Sendling.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen. Die gut geschnittenen Räume sorgen für eine optimale Raumnutzung.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Hier können Sie laue Abende ausklingen lassen oder den Morgen bei einer Tasse Kaffee beginnen.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer + offene Küche** * **Ca. 65 m² Wohnfläche** * **Balkon und Terrasse** * **Haustiere erlaubt (Hund und Katze)** * **Beliebte Lage in München-Sendling**

Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und bietet die Möglichkeit, ein neues Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu finden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.

**Lage:** Sendling ist ein lebendiger Stadtteil im Süden Münchens, der eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Parks und Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.000 €· 15 €/m²13. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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