Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Ingolstadt

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1999** bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der **offen gestaltete Wohnbereich** mit einem zusätzlichen flexibel nutzbaren Raum, ideal als Arbeits- oder Leseplatz, schafft ein großzügiges Raumgefühl. Stilvoller Vinylboden in Fischgrätoptik unterstreicht die moderne Ausstrahlung. Das Badezimmer wurde geschmackvoll modernisiert und verfügt über integrierte Deckenspots, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.

**Besondere Highlights:** * Überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Einzelgarage für komfortables Parken * Umfassend modernisiert und in sehr gutem Zustand * Hochwertiger Vinylboden in Fischgrätoptik

Die Wohnung befindet sich in einer **beliebten und gewachsenen Wohnlage** von Ingolstadt mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und der regionalen Arbeitgeber. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.