Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brühl provisionsfrei

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Brühl, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet auf ca. **57 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Zufahrt sorgt für erholsame Nächte. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter Spülmaschine, Herd/Backofen und Kühlschrank. Das praktische Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

**Ausstattung** * **Sonnenbalkon** mit Blick ins Grüne * Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne * Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer * Optional: Einzelgarage für 65,00 €/Monat (nach Verfügbarkeit)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Brühl, einer Stadt, die das Herzstück zwischen Köln (12 km) und Bonn (15 km) bildet. Brühl bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A1, A61 und A555 ist hervorragend. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seen und ein breites Freizeit- und Kulturangebot, inklusive des nahegelegenen Phantasialands, machen Brühl zu einem Ort mit **hohem Wohnwert**.