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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Nürnberger Altstadt - Immobilienansicht 1 von 10

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Nürnberger Altstadt

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

790 €
12 €/m²
2
Zimmer
64
3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1967
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen der historischen Nürnberger Altstadt. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **64 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Stadtliebhaber.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche (2+kk) sowie ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Weiße Fenster mit Rollos und weiße Innentüren unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

**Ausstattung:** * Parkett- und Fliesenböden * Weißes Badezimmer mit Badewanne und WC * Weiße Fenster mit Rollos * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Wasch- und Trockenraum im Keller * Separates Kellerabteil * Hausreinigungsservice * Internetanschluss mit bis zu 1.000 Mbits möglich * Kabel-TV-Anschluss

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in bester Altstadtlage am Hauptmarkt und in unmittelbarer Nähe zur Pegnitz. Die **zentrale Lage** ermöglicht kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit Bus und U-Bahn ist gegeben, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Erleben Sie das pulsierende Leben Nürnbergs direkt vor Ihrer Haustür!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:165 €
Kaution:2.370 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

790 €· 12 €/m²12. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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