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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Heidelberger Bahnstadt Lage - Immobilienansicht 1 von 11

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Heidelberger Bahnstadt Lage

Kopernikusstr. 2, Heidelberg, Bundesrepublik Deutschland

1.175 €
22 €/m²
2
Zimmer
53.2
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in der **begehrten Heidelberger Bahnstadt**, die modernen Wohnkomfort in zentraler Lage bietet. Die Wohnung befindet sich in einem **neuwertigen Wohnkomplex** und ist bequem über ein Treppenhaus oder einen **Aufzug** erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und funktional.

**Besondere Merkmale**: * **Balkon** begehbar vom Wohnzimmer und Badezimmer * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional mietbar * Hausmeister-Service

Die **zentrale Lage** in der Heidelberger Bahnstadt ist ein weiterer Pluspunkt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind **in unmittelbarer Nähe** angesiedelt. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Umfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:181 €
Kaution:4.068 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.175 €· 22 €/m²12. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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