Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Osnabrück-Eversburg

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr **2012/2013**) bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit **offener Küche**, der direkten Zugang zu einer Terrasse und einem **privaten Gartenanteil** gewährt. Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein stilvolles Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Hochwertiger Parkettboden * Angenehme Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Eigene Terrasse und privater Gartenanteil * Separater Kellerraum * Inklusiver Carport-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** im Osnabrücker Stadtteil Eversburg, nahe dem Rubbenbruchsee und dem Naherholungsgebiet Hegerholz. Diese Lage vereint **ruhiges, naturnahes Wohnen** mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.