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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 10

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage

Obere Str. 22, Lage, Bundesrepublik Deutschland

620 €
8 €/m²
3
Zimmer
80.8
0
Etage
H
Energie
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1925
Energie:H

Beschreibung

Diese charmante, ca. **81 m²** große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses und wurde **umfangreich saniert**. Sie bietet ein modernes Wohnambiente mit abgehängten Decken, LED-Einbaustrahlern, verputzten Wänden und erneuerten Böden.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Ein Flur führt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der durch große Fenster und eine Fenstertür zum Essbereich für ganztägige Belichtung sorgt. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die **große, teilüberdachte Terrasse**, die bei jedem Wetter nutzbar ist. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster zum Garten. Ein weiteres Zimmer, das durch einen kleinen Vorraum zugänglich ist, eignet sich ideal als Kinderzimmer oder **kleines Büro**.

**Besondere Merkmale:** * **Umfangreich sanierte Wohnung** * **Große, teilüberdachte Terrasse** * **Helle Räume mit guter Belichtung** * **Moderne Ausstattung mit LED-Spots** * **Fenster mit 2-fach Isolierverglasung**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Deutschland, die eine gute Anbindung und Infrastruktur verspricht. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser frisch renovierten Wohneinheit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 11. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

620 €· 8 €/m²11. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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