Modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Großheubach

Willkommen in dieser charmanten, modernisierten 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Großheubach.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde **tipptopp modernisiert** und verfügt über eine moderne Einbauküche. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Tageslicht-Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, WC und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab. Ein eigener Kellerabteil und ein Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Moderne Einbauküche** im offenen Wohnbereich * **Tageslicht-Badezimmer** mit begehbarer Dusche * **Eigener Kellerabteil** * **Garage** für monatlich 50,00 € * **Spitzboden** als Abstellfläche * Ruhige Wohnlage * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Großheubach, malerisch gelegen zwischen Spessart und Odenwald direkt am Main, gehört zum Landkreis Miltenberg in Bayern. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie Radfahren am Main, Wandern und diverse Vereine sorgen für Abwechslung. Die Anbindung an die Bundesautobahnen ist ausgezeichnet, was schnelle Wege nach Frankfurt und Würzburg ermöglicht.