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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in idyllischem Ebendorf nahe Magdeburg - Immobilienansicht 1 von 6

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in idyllischem Ebendorf nahe Magdeburg

Barleben, Bundesrepublik Deutschland

299 €
7 €/m²
2
Zimmer
40
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Ebendorf, ideal gelegen nahe Magdeburg.

**Überblick** Diese ca. 40 m² große Wohnung bietet auf durchdachter Fläche ein harmonisches Wohngefühl. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein stilvolles Badezimmer rundet das Raumangebot ab und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Stellplatzmöglichkeit auf dem Hof

**Lage** Ebendorf, nahe Magdeburg, verbindet ruhiges Landleben mit städtischer Nähe. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an Magdeburg ist hervorragend, sowohl per Auto als auch durch die Nähe zur Autobahn A2, was Ebendorf zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Die lokale Infrastruktur sowie Kitas und Schulen in der Nähe runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:140 €
Kaution:747 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299 €· 7 €/m²10. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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