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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Zirndorf - Immobilienansicht 1 von 12

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Zirndorf

Nürnberger Straße 36, Zirndorf, Bundesrepublik Deutschland

1.500 €
14 €/m²
4
Zimmer
104
1/1
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1955
Zustand:Neu
Möbliert

Beschreibung

Diese helle und geschmackvoll ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. **104 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch eine große Anzahl an Fenstern erzielt wird. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

**Innenausstattung** Die Wohnräume sind mit einem robusten Designboden in gekalkter Echtholzoptik versehen, während das Badezimmer mit einem hochwertigen Steinboden überzeugt. Die im Preis enthaltene Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogroßgeräte. Ein Schlafzimmerschrank ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Ca. 104 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Heller Wohnbereich * Großer Südbalkon * Designboden und Steinboden * Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Schlafzimmerschrank

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage im Herzen von Zirndorf, direkt in der Einkaufstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:4.500 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.500 €· 14 €/m²10. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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