Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Voralpenlandschaft

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich im ersten Stock einer ruhig gelegenen Doppelhaushälfte in Egling-Moosham.

**Überblick** Die Wohnung wurde 1992 erbaut und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss sowie einen großen, sonnigen Balkon. Sie liegt in der malerischen Voralpenlandschaft, umgeben von Wiesen und Feldern – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein gemütliches Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Großer, sonniger Balkon * Baujahr 1992 * Ruhige Lage in Doppelhaushälfte * Pauschale Nebenkosten von 270,- Euro monatlich (exkl. Strom/Telekommunikation)

**Lage** Die Gemeinde Egling liegt ca. 25 km südlich von München und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A95 ist ebenfalls gut. Die Umgebung lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein.