Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Halbhöhenlage Stuttgarts

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der begehrten Stuttgarter Gänsheide und wird **vollständig möbliert** vermietet. Sie bietet auf **ca. 80 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, eine Küche mit separatem Essbereich (2+1 Disposition) sowie ein Badezimmer. Ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Mitbenutzung einer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls gegeben.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Vollständig möbliert * Separater Kellerraum * Waschküche mit Waschmaschine und Trockner * Balkon * 1 Badezimmer * 1 Schlafzimmer * Endreinigungspauschale: 400 €

Die Lage auf der Stuttgarter Gänsheide ist besonders attraktiv. Sie genießen eine **ruhige Halbhöhenlage** mit viel Grün, sind aber dennoch hervorragend angebunden. Das Olgaeck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur etwa 13 Gehminuten oder 5 Minuten mit der Stadtbahn entfernt. Die Haltestelle Heidehofstraße mit den Linien U15 und 42 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Auch die Autobahn ist in nur ca. 10 Autominuten erreichbar. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen ein.