Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Adelsdorf

Willkommen in dieser charmanten und **vollständig renovierten 4-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Adelsdorf. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **106 m²** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei geräumigen Schlafzimmern, der viel Platz und Komfort bietet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **frisch renovierten Zustand** und überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.

**Besondere Highlights dieser Wohnung:**

* Vollständig renoviert und bezugsfertig * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Drei großzügige Schlafzimmer * Badezimmer sowie separates Gäste-WC * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Garage verfügbar** (gegen Aufpreis von 50 €/Monat) * Mitnutzung des Gartens

Die ruhige Lage in Adelsdorf bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Adelsdorf liegt im Herzen des Aischgrundes, eingebettet zwischen Erlangen und Neustadt an der Aisch, und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung an die Region. Die Gemeinde überzeugt mit einer lebendigen Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Zahlreiche Vereine, gastronomische Betriebe und regelmäßige Veranstaltungen fördern das gemeinschaftliche Miteinander. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Die sanfte Hügellandschaft des Aischgrundes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Verkehrstechnisch ist Adelsdorf bestens aufgestellt, die Metropolregion Nürnberg-Erlangen ist schnell erreichbar.