Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Laer mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Bad Laer bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Tageslicht durch ein großes Dachfenster. Der großzügige Wohnbereich wird durch Dachfenster erhellt und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden und komplettiert das Angebot.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle Räume dank zahlreicher Dachfenster * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Ruhige Lage in einer Siedlung * **Stellplatz** vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung in Bad Laer, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne vom Balkon aus. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung und dennoch eine friedliche Wohnatmosphäre.

**Weitere Informationen** Die Wohnung ist **ab dem 1. Juli 2026** verfügbar. Die Kaltmiete beträgt **560 EUR**, zzgl. einer Nebenkostenpauschale von **240 EUR** (inkl. Heizung und Strom), was eine Gesamtmiete von 800 EUR ergibt. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten (1.120 EUR). Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.