Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitnutzung und Garage in Bad Ems

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Bad Ems bietet auf ca. **68 m²** Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Extras.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die barrierefreies Wohnen ohne Treppen schätzen. Die Grabenstraße 101 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hohe Lebensqualität.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Dank der Erdgeschosslage ist sie bequem zugänglich.

**Ausstattung** * Mitbenutzung des Gartens zum Entspannen * Eigene Garage für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum * Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit

**Lage** Die Wohnung liegt in der Kurstadt Bad Ems, bekannt für ihre historische Atmosphäre und die reizvolle Lage an der Lahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Die umliegenden Wälder laden zur Erholung ein. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Koblenz und Lahnstein.