Helle 3-Zimmer-Wohnung in bester Gießener Lage

Willkommen in dieser charmanten und großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gießen, gelegen in der begehrten Wilhelmstraße. Auf ca. **78 m² Wohnfläche** bietet diese helle Wohnung im **1. Obergeschoss** ein einladendes Ambiente für Ihr neues Zuhause. Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die attraktive Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die Küche ist separat angelegt und bereits mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet. Zwei ruhige Schlafzimmer, die zur Gartenseite ausgerichtet sind, sorgen für erholsamen Schlaf abseits des Straßenlärms. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und rundet das funktionale Raumkonzept ab.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **78 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Separate Küche mit Einbauzeile * Ruhige Schlafzimmer * Helle und freundliche Raumatmosphäre * **Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer** (separate Abrechnung) * Stellplätze können separat angemietet werden

Die Wohnung befindet sich in einem **Baujahr 1973** errichteten Gebäude und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Heizungsart ist nicht explizit angegeben, jedoch erfolgt die Warmwasseraufbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.

**Lage** Die Wilhelmstraße in Gießen ist bekannt für ihre Beliebtheit und zentrale Anbindung. Sie wohnen hier in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, dem Schiffenberger Tal und den Unikliniken. Die gute Anbindung an den Gießener Ring sowie regelmäßige Stadtbusverbindungen erleichtern die Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Schiffenberger Tal.