Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Dresden

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen der begehrten Äußeren Neustadt von Dresden. Die Wohnung befindet sich in einem **im Jahr 2023 erbauten Gebäude** und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 49,5 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Erholung verspricht. Die offene Küche (2+kk) ist modern und funktional gestaltet. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitgemäß ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der Ihnen das ganze Jahr über einen geschützten Freiraum bietet und viel Tageslicht hereinlässt.

**Ausstattung** * **Neuwertige Bauweise** (Baujahr 2023) * **Wintergarten** als zusätzlicher Wohnraum * **Unterkellerung** für zusätzlichen Stauraum * Moderne Badezimmerausstattung * Offene Küche * Ca. 49,5 m² Wohnfläche

**Lage** Die Wohnung liegt in der **lebendigen Äußeren Neustadt** Dresdens, einem kulturell vielfältigen und beliebten Stadtteil. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt (nur 3,12 km entfernt) und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ein Kindergarten ist nur 250 Meter entfernt, eine Grundschule 540 Meter und ein Gymnasium 1,06 km. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar (3,62 km). Die Nachbarschaft ist geprägt von Cafés, Restaurants und Boutiquen und bietet ein pulsierendes Stadtleben.