Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung in Neumarkt in der Oberpfalz bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort in urbaner und dennoch ruhiger Lage.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die integrierte Einbauküche mit einem monatlichen Nutzungsabschlag von **20 Euro** (bereits in der Kaltmiete enthalten) erleichtert den Einzug. Ein Balkon mit einer Fläche von **7,84 m²** lädt zum Entspannen ein und ist nach Südwest ausgerichtet, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** * Integrierte Einbauküche * Balkon (7,84 m²) * Kellerabteil * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** * Haustiere sind nicht erwünscht

Die Lage in Neumarkt in der Oberpfalz, nahe dem Kloster St. Josef, kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt. **Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten**, ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien macht.