Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Papenburg

Diese **neuwertige Dachgeschosswohnung** in Papenburg bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **8 m² Nutzfläche** modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde **2005 nach neuesten Standards** in einem gepflegten 4-Parteien-Haus erbaut und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer), ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Flur verbindet die Räume und führt zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **PKW-Stellplatz** direkt am Haus * Separater **Geräteraum** für zusätzlichen Stauraum * **Einbauküche** bereits vorhanden * **Terrasse**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Untenende von Papenburg. Die Lage zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, einschließlich zweier Gymnasien, sind bequem erreichbar.

**Finanzielle Details** Die Kaltmiete beträgt **720 €**. Hinzu kommen Nebenkosten von **65 €** und eine Vorauszahlung für Wärme von **50 €**. Die Kaution beläuft sich auf zwei Kaltmieten. Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.