Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Fürther Altstadtlage - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Fürther Altstadtlage

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

800 €
13 €/m²
2
Zimmer
63
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1860
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante und gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Innenstadtlage von Fürth. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine sehr wohnliche Atmosphäre schaffen. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das historische Flair der Altstadt schätzen und dennoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen genießen möchten.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Schnitt, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Weitere Details zur genauen Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Ruhige Innenstadtlage in Fürth * Denkmalschutz-Mehrfamilienhaus mit historischem Charme * Helle und gepflegte Räumlichkeiten

Die Wohnung liegt im verkehrsberuhigten Bereich der Königstraße in der historischen Altstadt von Fürth. Die U-Bahn-Haltestelle Rathaus ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Grüne Markt, die Gustavstraße und die Fußgängerzone mit vielfältigen Geschäften sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 5. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 13 €/m²5. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.