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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lüneburger Lage - Immobilienansicht 1 von 5

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lüneburger Lage

Lüneburg, Bundesrepublik Deutschland

680 €
12 €/m²
3
Zimmer
55
3/3
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre **helle und offene Raumgestaltung**. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet sie ein modernes und angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die offene Einbauküche übergeht und direkten Zugang zum Balkon bietet. Zwei weitere Zimmer dienen als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Entspannung.

**Ausstattung** * **Helle Fliesen** in Flur, Küche und Bad * Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Offene Einbauküche * Gemeinschaftsfahrradkeller * Optional kann ein **Stellplatz** für 55,00 EUR/Monat angemietet werden.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Lüneburg**. Der Bahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:2.040 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

680 €· 12 €/m²5. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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