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Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Magdeburger Lage - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Magdeburger Lage

Schillerstraße 25, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

399 €
8 €/m²
2
Zimmer
48.5
4/4
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1962

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Schillerstraße 21-27 und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine offene Küche (2+kk). Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Außenbereich bietet.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2 Zimmer** (2+kk) * Wohnfläche: **48,5 m²** * Mit **Balkon** * Zentrale und ruhige Lage in Magdeburg-Stadtfeld Ost * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten

Die Lage in Stadtfeld Ost ist besonders attraktiv. Sie profitieren von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die Magdeburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Schulen und Kindertageseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:72 €
Kaution:780 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399 €· 8 €/m²5. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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