Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ahaus ab 01.08.2026

Diese charmante Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Ahaus steht ab dem **01. August 2026** zur Vermietung bereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 87 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Fenster, das für Tageslicht sorgt. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden und bietet eine praktische Lösung für den Start.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **4 Zimmer** auf ca. 87 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Drei Schlafzimmer** für individuelle Nutzung * **Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster** * **Gas-Etagenheizung** * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Carport-Stellplatz** optional anmietbar (+ 25 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in **Ahaus**, einer attraktiven Stadt im westfälischen Münsterland, nahe der niederländischen Grenze. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zur Natur machen Ahaus zu einem lebenswerten Wohnort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.