Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Crailsheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau in begehrter Lage von Crailsheim-Altenmünster.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und besticht durch eine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein stilvolles Ambiente legen.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich von fast 36 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einem schwebenden Waschtischunterschrank ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Hochwertige Einbauküche** mit modernen Elektrogeräten * **Fußbodenheizung** für angenehmes Raumklima * Balkon mit Nordausrichtung * **KfW-Standard-40** für hohe Energieeffizienz * Carport mit E-Ladevorbereitung (60 €/Monat) * **Miete inkl. Einbauküche**: 860 € (Kaltmiete 800 € + EBK 60 €) * Monatliche Nebenkosten: 185 € * Kaution: 2.760 €

**Lage** Die Wohnung liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Crailsheim-Altenmünster. Crailsheim bietet eine gute Infrastruktur, ein vielfältiges Kulturangebot und eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A6 und A7.